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本站消息,10月30日好客转债收盘下跌0.14%,报107.57元/张,成交额771.74万元,转股溢价率90.98%。 房贷利率与大多数居民息息相关,一定程度上减少房贷利息支出相当于增加居民收入。当前,我国存量房贷大约有38万亿元,存量房贷利率调整问题备受关注。这些调整对居民和资本市场有何影响? 资料显示,好客转债信用级别为“AA”,债券期限6年(第一年为0.4%,第二年为0.6%,第三年为1.0%,第四年为1.5%,第五年为1.8%,第六年为2.0%。),对应正股名好莱客,正股最新价为8.
2023年9月-2024年9月,是全国全面提振改善型购房需求的一周年。该期间以一线城市开启认房不认贷为起点,全国各地各项政策纷纷推出,持续助力改善型住房需求释放。包括2024年9月央行明确统一首套房和二套房的房贷最低首付比例等,都充分说明对改善型住房需求提振的重视。 全国各地在关注改善型住房需求提振方面,关注的核心指标为交易量。当然,从逻辑上说,改善型住房需求会较多体现为小房子换大房子,其必然会带来住房套均面积的提升,即户型改善。因此,从户型面积的变动角度进行测算,有助于更好评估改善型购房政策